善化南科旁｜新成電梯三房平面車位《步行至陽光公園》

物件核心亮點：近南科、新成屋、平面車位

格局與屋況

• 三房兩廳雙衛，方正無走道浪費，主臥可放加大床組並留出更衣空間。
• 2022 年完工電梯大樓，屋齡輕、公設維護良好，管理室 24 小時值班。
• 坡道平面車位一席，進出不需等待機械升降。
• 客廳面中庭，採光通透，陽台保留完整曬衣空間。

生活機能

• 步行 6 分鐘至陽光公園，晨跑與親子活動腹地充足。
• 善化國小、善化國中皆在 1 公里生活圈內。
• 全聯、家樂福善化店與善化果菜市場採買便利。

交通與通勤

• 開車至南科園區約 8 分鐘，上班通勤不塞在主要幹道。
• 善化火車站約 5 分鐘車程，可轉乘台鐵通勤至台南車站。
• 國道 1 號善化交流道約 7 分鐘。

以上資訊由台南好屋網彙整，實際坪數、格局與屋況以現場勘查及權狀登載為準。歡迎預約現場看屋，由在地顧問陪同說明生活圈與行情。